Chyde Invest rakentaa Kuningattarenvuorelle kerrostaloja – ensimmäinen talo voi olla valmiina jo ensi vuonna

Kohta rakennetaan asuntoja Kuningattarenvuorelle. Hankolaisyritys Chyde Invest on ostanut alueelta kaksi tonttia ja suunnittelee rakentavansa kahdeksan kaksi-kolme kerroksista taloa.

Jo vuodesta 2012 lähtien on Kuningattarenvuoren infrastruktuuri ollut valmiina ja odottanut asuntoja. Nyt näyttää siltä, että alueella on kohta tarjota muutakin kuin tyhjiä soraisia tontteja.

Tiistaina nimittäin Jan-Erik Chydenius ja Elina Seikku ostivat Senaattikiinteistöiltä kaksi tonttia Kuningattarenvuorelta.

– Tästä tulee hauskaa, sanoo Chydenius.

Yhtiö on ostanut rakennusoikeuksia yhteensä 5 300 neliömetriä. Koko Kuningattarenvuorella on rakennusoikeutta yhteensä 21 000 neliömetriä.

– Olemme siis ostaneet pienen osan alueesta, sanoo Chydenius.

Tässä ovat tontit. Kartalla tontit, jotka Chyde Invest on ostanut ovat värillisinä. Toisella tontilla on naapurina graniittilinna ja vierasvenesatama, kun toinen on lähempänä kalliota. Bild: Lantmäteriverket

Osto on uusi, mutta ajatus alueen rakentamisesta on kypsynyt pitkään.

– Olemme saaneet paljon kyselyjä, emmekö voisi tehdä täällä jotakin, sanoo Seikku.

– Noin seitsemän vuoden ajan olemme miettineet, miten pitäisi rakentaa, että ei tuntuisi kuin asuisi rakennusalueella. Nyt uskon, että tiedämme sen, sanoo Chydenius.

Suunnittelee noin 70 asuntoa

Suunnitelmana on rakentaa kaikkiaan 70 asuntoa kahdeksaan kaksi tai kolmikerroksiseen taloon.

Yksi tontti sijaitsee Graniittilinnan vieressä näköalalla Itäsatamaan. Sinne on tarkoituksena rakentaa viisi taloa. Tontti ei yllä mereen asti, joten kävelyreitti Kuningattarenvuoren ympäri säilyy.

Toinen tonteista rajoittuu graniittiseinään. Sinne on tarkoitus rakentaa kolmen talon rivi.

Asunnot tulevat olemaan 30:stä 120:een neliömetrin kokoisia.

– Ne ovat samaa kokoluokkaa kuin Villa Valion asunnot ja ne ovat kaikki myytyjä, sanoo Chydenius.

Huoneistojen hinta liikkuu 7 000 euron ja 7 500 euron välisessä neliöhinnassa.

– Ne eivät ole kalleimpia tekemiämme asuntoja.

Investointi liikkuu 25 ja 30 miljoonan välimaastossa.

– Emme tee koko investointia kerralla, vaan tulemme rakentamaan vaiheittain. Teemme taloyhtiön kerrallaan, sanoo Chydenius.

Tontin omistajat. Näköalatornista saa yleiskuvan tonteista, jotka hankolaiset Jan-Erik Chydenius ja Elina Seikku ovat ostaneet. Kalliota lähempänä oleva tontti alkaa Seikun vasemmalta puolelta ja toinen tontti näkyy hänen ja Chydeniuksen välissä. Bild: Sarah Grönstrand

Ensimmäinen talo valmiina vuoden päästä

– Ensimmäinen askel Chydeniuksella ja Seikulla on istua piirustuspöydälle ja aloittaa suunnittelu.

– Jos kaikki menee hyvin, on ensimmäinen talo valmis jouluksi 2020, sanoo Chydenius.

Ja infrastruktuuri on jo olemassa. Kaupunki varusti tulevan asuntoalueen viemäreillä ja sähköllä jo vuonna 2012.

– Eli meidän ei tarvitse kaivaa, räjäyttää tai kaataa puita, sanoo Seikku.

Vielä ei ole päätetty, miltä talot tulevat näyttämään.

– Emme usko, että niistä tulee valkoisia, sanoo Seikku.

Pitää kiinni yksityiskohtaisesta suunnitelmasta

Kun suunnitelma on valmis, on seuraava askel rakennusluvan hakeminen.

– On olemassa voimassa oleva suunnitelma, jossa kerrotan, missä rakentaa, kuinka suuri ja kuinka monta neliömetriä. Jos seuraamme sitä, on vähemmän ongelmia, Chydenius sanoo.

Alueella puolet asunnoista saa olla ympärivuotisia ja puolet vapaa-ajan asuntoja.

Kokonaisuus, joka nyt rakennetaan, tulee virallisesti olemaan nimeltään Hangon Laituri.

– Olemme rakentaneet Korkeavuorenkadun kukkulalle 65 asuntoa, joten me tiedämme, että ihmiset pitävät alueesta, sanoo Seikku.

Bild: