Chyde Invest bygger hus på Drottningberg – första huset kan stå klart redan nästa år

Snart byggs bostäder på Drottningberg. Hangöföretaget Chyde Invest har köpt två tomter på området och planerar bygga åtta hus med två till tre våningar.

Sedan 2012 har infrastrukturen på Drottningberg varit klar och väntat på bostäder. Nu ser det ut som om området inom kort kan ha mer att erbjuda än tomma grustomter.

I tisdags köpte nämligen Jan-Erik Chydenius och Elina Seikku två tomter på Drottningberg av Senatsfastigheter.

– Det här blir roligt, säger Chydenius.

Det är sammanlagt 5 300 kvadratmeter med byggrätt som bolaget har köpt. På hela Drottningberg finns det sammanlagt 21 000 kvadratmeter med byggrätt.

– Så vi har köpt en liten del av området, säger Chydenius.

Här är tomterna. På kartan är tomterna som Chyde Invest köpt på Drottningberg färglagda. Den ena tomten har granitborgen och gästhamnen som granne, medan den andra är närmare berget. Bild: Lantmäteriverket

Köpet är nytt, men tanken att bygga något på området har mognat länge.

– Vi har fått massor med frågor om vi inte ska göra något här, säger Seikku.

– I ungefär sju år har vi försökt hitta på hur man borde bygga på Drottningberg så det inte känns som om man bor på ett byggområde. Nu tror jag vi vet hur, säger Chydenius.

Planerar cirka 70 lägenheter

Planen är att bygga åtta hus i två eller tre våningar med cirka 70 lägenheter totalt.

Den ena tomten är bredvid Granitborgen med utsikt över Östra hamnen. Där är planen att bygga fem hus. Tomten går inte ända ut till vattnet, så gångbanan runt Drottningberg blir kvar.

Den andra tomten gränsar till granitväggen. Här är planen att bygga en länga på tre hus.

Lägenheterna kommer att vara mellan 30 och 120 kvadratmeter stora.

– Det är samma storleksklass som lägenheterna i Villa Valio och de är alla sålda, säger Chydenius.

Prisklassen på lägenheterna uppskattar han blir mellan 7 000 och 7 500 euro per kvadratmeter.

– Det är inte de dyraste lägenheterna vi har gjort.

Investeringen ligger i storleksklassen mellan 25 och 30 miljoner.

– Men vi gör inte hela investeringen på en gång, utan vi kommer att bygga i etapper. Vi tar ett husbolag åt gången, säger Chydenius.

Nya ägare. Till höger om Elina Seikku och Jan-Erik Chydenius finns den ena tomten som de nyss köpt. Tomtgränsen går ungefär där en husbil står parkerad. Bild: Sarah Grönstrand

Första huset klart om ett år

Första steget för Chydenius och Seikku är att sätta sig vid ritbordet och börja planera.

– Om allt går väl är de första husen klara till julen 2020, säger Chydenius.

Och infrastrukturen finns redan. Staden utrustade det blivande bostadsområdet med rör och el redan 2012.

– Så vi behöver inte gräva, spränga eller fälla träd, säger Seikku.

Hur husen kommer att se ut är inte bestämt ännu.

– Vi har idéer, men saker kan ännu ändras. Vi försöker göra som vi har gjort hittills, så vi täcks gå på gatorna efteråt, säger Chydenius.

– Vi tror inte de blir vita, säger Seikku.

Från utkikstornet får man en överblick över tomterna som Hangöborna Elina Seikku och Jan-Erik Chydenius har köpt på Drottningberg. Bild: Sarah Grönstrand

Håller sig till detaljplanen

När planen är klar blir nästa steg att söka bygglov.

– Det finns en gällande plan där det finns angett var man får bygga, hur högt och antal kvadratmeter. Om vi följer den blir det mindre problem, säger Chydenius.

På området får hälften av bostäderna vara åretruntbostäder och hälften fritidsbostäder.

– Vi fortsätter med vår hemliga agenda att få nya skattebetalare hit. Suget till Hangö är starkt, säger Chydenius.

Helheten som nu byggs kommer officiellt att heta Hangon Laituri.

– Vi har byggt 65 lägenheter på kullen på Högbergsgatan, så vi vet att folk tycker om området, säger Seikku.

Husen kommer att kallas för Hangon Laituri. Bild: